Wohnung in St. Georgen an der Gusen zu kaufen - 2594/1928

2 Zimmerwohnung mit Loggia in Linzer Stadtrandnähe- Neubau

H3-W08 Raumplan
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Helmut Tomas

RE/MAX FutureFuture Immobilien GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
62.19 m²2.5€ 188.300,-

Video

  • Oberer Markt St Georgen

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
62 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
8 m²
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
n. Vereinbarung

Heizwärmebedarf

18.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis:
€ 188.300,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung


Leistbare 2 Zimmerwohnung - Neubau!

EXKLUSIVES BARRIEREFREIES WOHNEN !!!

NEU - AB SOFORT - ANGEBOTSPREIS SCHLÜSSELFERTIG nach neuen Standard.
Genauere Details darüber sind anbei in den PDF-Beschreibungen!

Die exklusive Ausstattung ist am Puls der Zeit. Angefangen bei der barrierefreien Gestaltung der gesamten Anlage über die Niedrigst-Energiebauweise bis hin zu der durchdachten Gestaltung der Grünanlagen, ist kaum ein Wunsch unerfüllt.

Weitere begehrte Gartenwohnungen, 2,3,4 Zimmerwohnungen und drei wunderbare Penthouswohnungen sind in der neu erbauten Wohnanlage "noch" verfügbar! Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen kleinen Garten, der sich zum Innenhof hin öffnet.

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations und Beratungsgespräch.
Wir sind vom Bauträger zur Immobilienvermittlung beauftragt.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

-> Wohnraumlüftung
-> lichtdurchflutete Stiegenhäuser
-> barrierefreie Liftanlagen
-> helle Tiefgarage
-> Niedrigst-Energiestandard mit HWB-Wert unter 25KWH/m²
-> optimale Verkehrsanbindung Richtung Linz (nur 3-5 Gehminuten zur S-Bahn)
-> Hausarztpraxis in der Wohnanlage vorhanden
-> Zentrale Lage
o ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz
o ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger
o ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen m Kindergarten

- großzügiger heller Tiefgaragenparkplatz um € 20.000,-
und/oder
- Außenparkplatz um € 5.000,- möglich


Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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