Haus in Linz zu kaufen - 2594/1897

Anlegerhaus - Neuwertig

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Immobilienmakler Helmut Tomas

Helmut Tomas

Future Immobilien GmbHRE/MAX Future

Objektdetails

FlächeKaufpreis
741 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
1.089 m²
Wohnfläche
741 m²
Baujahr
ca. 2018

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Barrierefrei

Beschreibung

Seltene Gelegenheit eine Investmentimmobile in Linz Kleinmünchen zu erwerben!

Gebaut wurde ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten (davon 2 Gartenwohnungen), 2 Penthäuser und 1 Geschäftslokal auf Eigentumbasis

Die bereits verkauften Wohnungen werden vom Kaufpreis abgezogen!

Fertigstellung war Anfang 2019

Im Untergeschoß werden 11 Tiefgaragenplätze, die Kellerräume und Allgemeinräume errichtet.

Mit Objektvideo zur besseren Visualisierung

Weitere Wohnungsangebote von diesem Objekt auf www.remax.at

Die ansprechende und zentrale Wohngegend lässt keine Wünsche offen -
Nahversorger, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten … - alles ist leicht zu Fuß
oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Das Geschäftslokal ist bereits an einem Nahversorger mit rund 3% Rendite vermietet.
Der Verkaufsstart der einzelnen Wohnungen hat bereits begonnen, der Verkaufspreis wird dann auf tatsächlichen Restbestand reduziert!

Auf ca 741 m² modernster, schlüsselfertiger und barrierefreier Wohnfläche werden Ihre Wohnträume wahr.
Bei zeitgerechter Kaufzusage bestimmt der Käufer die Auswahl der Fliesen und Fußbodenbeläge.
Die Geschäftsfläche und die Hälfte der Loggienflächen wurde bei Wohnflächenangabe mit berechnet.

Das Gebäude wird in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise von der renommierten Firma Ferman-Bau aus Traun errichtet.

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations und Beratungsgespräch.
Wir sind vom Bauträger zur Immobilienvermittlung beauftragt.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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