Gewerbeobjekt in Lustenau zu kaufen - 2552/5104
Betriebsstandort mit Erweiterungsmöglichkeiten
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 443 70 58
- Telefon:
- +43 5574 534 34 210
- E-Mail:
- vorarlberg@remax-immowest.at
6890 - Lustenau
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis |
|---|---|
| 7185 m² | Preis auf Anfrage |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 7.185 m²
Heizwärmebedarf
86 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis:
- Preis auf Anfrage
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Finanzierung
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Beschreibung
Großflächige Verglasung - helle Arbeitsräume
Holzkonstruktion Shed Dachanlage
Voll erschlossen/Erweiterung möglich
Ausreichend befestigte Parkplätze
Geräumiger Lastenlift - 5.000 kg Traglast
Verladerampen
Serverraum, Archiv, Küche
Büroräume klimatisiert (Split Geräte)
Ausreichende Versorgung, IT und Stromanschlüsse
Sprinkleranlage mit Brandmeldeanlage
Wärmepumpe mit Erdsonden & Gastherme
Lüftung und Wärmerückgewinnung in einem kompakten System
Kompressoranlage vorhanden, übernehmbar
Kanal, Wasser, Gas, IT erschlossen
VKW-Dienstbarkeit, eigene Trafrostation
Beschattung
Raumprogramm:
Grundstücksfläche: ca. 12.438 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 7.185 m²
Lager- Produktionsfläche: ca. 5.848 m²
Bürofläche: ca. 976 m²
Mieten oder kaufen möglich
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
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