Doppelhaus in Lauterach zu kaufen - 2552/4131
Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage - kurzfristige Bestandsfreie Übergabe möglich
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- E-Mail:
- f.haslach@remax-immowest.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 141.32 m² | 6 | EUR 380.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 304 m²
- Wohnfläche
- 141 m²
- Kellerfläche
- 10 m²
- Baujahr
- 1935
Heizwärmebedarf
96 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.51
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 380.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Parzellierte Doppelhaushälfte mit derzeit 3 Wohneinheiten ( EG+DG vermietet )
Vermessung in Erstellung
Ruhige Lage
Auf Grund fehlender Bauaktunterlagen und einer Errichtung vor dem 8.5.1945 ist bei der Berechnung des Richtwertmietzinses besonderen Augenwert zu legen.
Sanierung / Abbruch / Neubau auf Grund der baulichen Gegebenheiten: Haustrennwand und durchgehendes Dach ist vorab durch Rücksprache mit dem Bauamt der Gemeinde Lauterach Kontakt aufzunehmen.
Die Errichtung eines getrennten Baukörpers ist nicht möglich. Ein Abbruch ist möglich, wenn das Gebäude im gleichen Baustil wie jetzt neu errichtet wird.
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.
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