Haus in Lochau zu kaufen - 2552/3932

Investorenobjekt mit 3 Wohnungen in super Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
203.16 m²8 EUR 585.000

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
277 m²
Wohnfläche
203 m²
Nettorendite
3 %
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
1900

Heizwärmebedarf

168 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.09

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 585.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

ruhige, idyllische Lage
Blick ins Grüne
drei Wohneinheiten
Top 1 (EG): 3 Zimmer Whg. ca. 97 m² / dzt. vermietet für 720,00 + BK
Top 2 (OG): 2 Zimmer Whg. ca. 43 m² / dzt. vermietet für 650,00 + BK
Top 3 (OG): 3 Zimmer Whg. ca. 55 m² / dzt. vermietet für 550,00 + BK
großer Dachboden
Hälfteeigentum an Vorplatz/Parkplatz
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:168,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,09

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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