Haus in Feldkirch zu kaufen - 2552/3731

Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
201.9 m²8€ 695.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Grundstücksfläche
540 m²
Wohnfläche
202 m²
Kellerfläche
54 m²
Parkplatz
6
Baujahr
1938

Heizwärmebedarf

51 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.09

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 695.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

3 separate Wohnungen mit eigenen Eingängen
W1 ca. 24,6 m² - vermietet
W2 ca. 68 m² - vermietet
W3 ca. 109,3 m² - frei
W1 und W2 vermietet bis Mitte/Ende 2021
Garten mit Sitzplatz
ausreichend Parkplätze
Umbau/Aufstockung 2016
Flächenangabe gemäß Baueingabe aus 2016
Dienstbarkeit über Gst. 3080/105 für das Haus 34a
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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