Wohnung in Klaus zu kaufen - 2552/3434

Geldanlage: Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung in Klaus

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6833 - Klaus

47.306119.64843

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
35.37 m²1€ 145.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
35 m²
Baujahr
1994

Heizwärmebedarf

137 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.52

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 145.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Gepflegter und ordentlicher Zustand
Sehr zentrale Lage
Laufender Mietvertrag mit langjährigem Mieter
Befristet vermietet bis 2021
Aktuelle Mieteinnahmen ca. 4.320 p.a. inkl. BK
Dzt. private Hausverwaltung
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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