Wohnung in Wien zu kaufen - 2510/1364

"3-Zimmer-Neubau mit Loggia - ruhig und sonnig!"

01. Eigentumswohnung in 1100 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler David Klein

David Klein

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
67 m²3€ 249.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
67 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2002
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

39.13 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 249.000,-
Betriebskosten:
€ 184,31
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"3-Zimmer-Neubau mit Loggia - ruhig und sonnig!"


Ab sofort kann man diese wunderbare Wohnung sein neues zuhause nennen! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist in einem guten Zustand. Das Haus wurde ca. 2002 errichtet und ist in einem sehr guten und sauberen Zustand.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Von der Eingangstüre kommen Sie ins zentrale Vorzimmer von welchem Sie in jedes Zimmer wie in die Nebenräume gelangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67m² und einer Loggia von ca. 13m² sind die Räume sehr großzügig aufgeteilt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich ein Hobbyraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage, die man sich dazu mieten kann.

Kommen wir zur Lage:

Die Wohnung sticht ins Auge, nicht nur durch die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die zentrale Lage. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zum Billa, Merkur, DM, Apotheken und vieles mehr. Die Herzpassage ist nur 2 Gassen von der Wohnung entfernt.

Nahliegende Verkehrsmittel:

Bus: 7A, 65A
Straßenbahnlinien: 0, 67
U-Bahn: U1

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 184,34 inkl. Ust., Reparaturrücklage und Verwaltungskosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Karte & Infrastruktur

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