Wohnung in Wien, Josefstadt zu kaufen - 2510/1352

"Sanierungshit in der Wiener Josefstadt"

01. Eigentumswohnung 1080 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Maurovich

RE/MAX FavoritDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
115 m²3€ 350.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
ca. 1915

Heizwärmebedarf

177 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.76

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 350.000,-
Betriebskosten:
€ 249,50
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Sanierungshit in der Wiener Josefstadt"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 08.06.2019, ab 10 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!


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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift im 3. Stock.
Die Fenster sind straßenseitig ausgerichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie haben somit die Möglichkeit, diese Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen entsprechend zu sanieren und zu adaptieren.


Zur Raumaufteilung:
Vorzimmer: 19,12 m²
WC: 1,30 m²
Kammer: 2,70 m²
Küche: 10,15 m²
Zimmer 1: 32, 24 m²
Zimmer 2: 28, 95 m²
Zimmer 3: 13,88 m²
 
Lage & Beschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen des 8. Bezirks, der für sein reiches, kulturelles Angebot bekannt ist. Die Josefstadt ist ein echter Wiener Traditionsbezirk, der zugleich stets am Puls der Zeit ist und seinen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ideal, alle Annehmlichkeiten und Services des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Bildungseinrichtungen:
- Kinderbetreuung: 336 m
- Kindergarten: 187 m
- Volksschule: 257 m
- Sonderschule: 894 m
- AHS: 91 m
- Universität: 440 m

Nahversorgung:
- Bäckerei: 185 m
- Lebensmittel/Supermarkt: 111 m
- Apotheke: 98 m
- Postamt: 206 m

Gesundheitsversorgung:
- Arzt f. Allgemeinmedizin: 103 m
- Altenheim: 324 m
- Rettungsdienst: 802 m

Sonstiges:
- Friseur: 66 m
- Drogerie: 52 m
- Bank, Sparkasse: 206 m
- Polizei: 444 m
- Rechtsanwalt: 51 m
- Tankstelle: 473 m

DAVE Startpreis: € 350.000,--

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Karte & Infrastruktur

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