Mietwohnhaus in Hainburg an der Donau zu kaufen - 2510/1197

"Restaurant und vier Wohnungen"

01. Gastgewerbe/Zinshaus 2410 Hainburg
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Immobilienmakler Franz Brunner, akad.IM

Franz Brunner, akad.IM

DAVEFranz Brunner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1000 m²€ 595.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
364 m²
Baujahr
ca. 1852

Heizwärmebedarf

133 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 595.000,-
Betriebskosten:
€ 300,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kamin

Beschreibung

"Retaurant mit 4 Wohnungen"

In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich.

Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm

Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus.

Kaufpreis: € 595.000,--
Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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