Wohnung in Sierning zu kaufen - 2486/881
Erdgeschoss ETW mit Loggia und PKW-Abstellplatz
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0043 664 53 16 460
- Telefon:
- 0043 7252 52 149
- E-Mail:
- office@remax-one.at
4522 - Sierning
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 88.88 m² | 3.5 | EUR 155.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3.5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 89 m²
- Loggiafläche
- 7 m²
- Kellerfläche
- 5 m²
- Parkplatz
- 1
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
43 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 155.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Sat TV
- Kamin
Beschreibung
Die 89 m² Wohnung inkl. Loggia liegt im Erdgeschoss der gemütlichen Wohnanlage.
Hervorzuheben ist die süd-östliche Ausrichtung und die geschickte Raumeinteilung mit 3,5 Zimmern, die die Wohnung für Eigennutzer
sowie auch für Anleger interessant macht.
Sehr erwähnenswert ist die praktische, zentrale Lage inmitten des Ortszentrums, wo die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde fußläufig erreichbar ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert (neue Fenster + Rollläden, Fassade mit Vollwärmeschutz, Dach, …).
Die Wohnung wartet vom neuen Eigentümer auf Ihre Sanierung.
Zur Wohnung gehören ein eigener, nummerierter PKW-Abstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie in optimaler Lage!
Barkaufpreis: € 148.139,33
+ gefördertes Sanierungsdarlehen€ 6.860,67 - das auch vom Anleger übernommen werden kann!
GESAMTKAUFPREIS:€ 155.000,--
Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Gesamtkaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar;
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Gerne unverbindlichen Beratungstermin unter Tel. 0664/53 16 460 vereinbaren!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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