Wohnung in Adlwang zu kaufen - 2486/858

Gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung mit Wintergarten und eigener PKW-Garage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
68.54 m²2 EUR 165.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Hackschnitzelheizung
Wohnfläche
69 m²
Kellerfläche
3 m²
Nettorendite
3.14 %
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

68.2 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 165.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Die sonnige 68,54 m² Wohnung inkl. Wintergarten ist teilmöbliert und liegt im 2. Stock (kein Lift) der gemütlichen Wohnanlage. Hervorzuheben ist die beruhigende Aussicht von jedem Fenster ins Grüne!

Sehr erwähnenswert ist die angenehme zentrale Wohnlage im Ortszentrum der Gemeinde Adlwang wo die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar ist.
Außerdem liegt die Kurstadt Bad Hall mit ihrem feinen Kultur- und Freizeit-angebot liegt in der Nähe.

Für das Gebäude wurde 2010 ein Sanierungsdarlehen aufgenommen und damit folgende Verbesserungen durchgeführt: 3-fach Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Keller- und Dachbodendeckendämmung, Sprechanlage, …

Zur Wohnung gehören eine eigene PKW-Garage sowie ein Kellerabteil.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.

Kaufpreis: € 165.000,-- INKLUSIVE gefördertem Darlehen und PKW-Garage
Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.;

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