Wohnung in Sierning zu kaufen - 2486/760

€ 5.596,-- Nettomiete jährlich - Eigentumswohnung im Zentrum von Sierning

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4522 - Sierning

48.04167114.290232

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
65 m²2€ 129.620,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
65 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
14 m²
Nettorendite
4.32 %
Möbliert
VOLL
Verfügbar
01.05.2021

Heizwärmebedarf

33.2 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 129.620,-
Betriebskosten:
€ 98,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Diese lukrativ vermietete Eigentumswohnung mit einer Rendite von 4,3 % netto = € 5.596,-- jährlich ist die ideale Immobilie für Ihre Finanzanlage

Die 65 m² große, ruhige Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Balkon, einen zur Wohnung gehörenden eigenen Gemüsegarten und ein geräumiger Kellerraum.

2016 wurde die Wohnanlage außen generalsaniert: Vollwärmeschutz mit ansprechender Fassade, Dach, neue Fenster und Balkontüren mit Rollläden und Insektenschutzgittern, neue Balkone, SAT-Anlage und Elektro-Verteiler.

Von den Wohnungseigentümern wurde zusätzlich 2016 das Bad barrierefrei erneuert und 2018 wurden die Innentüren getauscht.

Raumeinteilung:
Flur; Wohnküche; Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon; 1 Schlafzimmer; Badezimmer mit Fenster und barrierefreier Dusche; extra Toilette;

Die Einbahnstraße vor dem Haus sorgt für ausreichend Parkmöglichkeit.

Sehr erwähnenswert ist die praktische Lage im Ortszentrum der Marktgemeinde Sierning wo die gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar ist

Kaufpreis: € 129.620,-- INKLUSIVE € 19.041,31 gefördertem Sanierungsdarlehen

Für weitere Informationen und Besichtigung sind wir gerne für Sie da!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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