Haus in Sierning zu kaufen - 2486/728

Lichdurchflutetes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage mit gepflegtem Garten!

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4522 - Sierning

48.0416714.290232

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
130 m²5€ 285.219,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.103 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
15 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
27 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
5
Garage
2
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

194 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 285.219,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Sonniges Einfamilienwohnhaus mit Aussicht und Garage!

Dieses lichtdurchflutete Wohnhaus mit 130 m² Wohnfläche, das zum Verkauf gelangt, liegt im Sierninger Ortsteil Hausleiten. Den gepflegten Zustand der Immobilie erkennt man auf den ersten Blick.

Bei der Ankunft sticht einem sofort der terrassenartig angelegte Garten mit altem Baum- und Sträucherbestand ins Auge. Auf den beiden Gartenebenen steht jeweils ein schmuckes Holzgartenhäuschen. Viele liebevoll gestaltete Plätzchen rund ums Haus laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im praktischen Küchengarten kann man sein eigenes Biogemüse anbauen.

Beim Eintritt ins Haus ist man beeindruckt von der hellen, freundlichen Atmosphäre dieses Objektes. Die Diele ist lichtdurchflutet und bietet jede Menge Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus gelangt man in die vollmöblierte Küche mit angrenzendem Esszimmer, ins große Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, ins Schlafzimmer und ins Badezimmer mit Badewanne.
Vom 10 m² großen Balkon aus hat man eine herrliche, unverbaubare Aussicht ins Alpenvorland und auf die Pfarrkirche von Aschach an der Steyr.

Eine Treppe führt ins ca. 65 m² große Untergeschoß des Hauses. Zwei weitere Wohnräume, die als Schlafzimmer und Büro genutzt wurden, bieten Platz für die Umsetzung verschiedenster Raumkonzepte (Büroräume, Therapieräume, Einliegerwohnung…). Sehr praktisch sind das zweite WC und die Dusche, die im Technikraum integriert wurden.

Eine geräumige, geflieste Garage und 3 zusätzliche Auto-Abstellplätze auf dem Grundstück runden das tolle Angebot ab.

Nutzen Sie daher die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von
diesem gepflegten Wohnhaus.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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