Haus in Bad Mitterndorf zu kaufen - 2445/2639

Finanzieren Sie sich Ihr neues Haus mit Ihrer eigenen, touristisch vermietbaren Wohnung!! Dieses Einfamilienhaus wurde in den frühen sechziger Jahren gebaut aber seit 2015 bis 2019 komplett saniert. Der ursprüngliche Ziegelbau wurde mit einer Außendämmung sowie mit einem neuen Kaltdach versehen, neue Wasser und Elektroleitungen wurden verlegt, Fußböden und Bäder erneuert und einer Pellettsheizung, die sich auch elektronisch durch eine Smartfunktion steuern lässt, ausgestattet.Die ursprüngliche Nutzfläche von ca.150 m² des Hauses wurden in ein Wohnhaus mit ca. 100m² und einer angrenzenden völlig autonomen Wohnung von ca. 50m², umgebaut. Das Wohnhaus betritt man durch ein Vorhaus, wo auch das WC gelegen ist. Danach findet man das große und gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender ebenfalls großer und mit allen geräten ausgestatteter, DAN Küche. Vom Erdgeschoß führt eine Treppe in den Keller, auch hier wurde vieles erneuert, und in das Obergeschoß wo sich das moderne Bad sowie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, beide mit Ausgang auf den Südbalkon, befinden.Das offene Kinderzimmer besteht eigentlich aus zwei Räumen ohne Zwischentüren mit einem Teil zum Schlafen und einem zum Spielen. Hier könnte natürlich auch ein drittes Schlafzimmer oder ein begehbarer Schrank entstehen. Ein Dachboden mit zwei Kaminanschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Der eher kleine Garten des Hauses wurde kindergerecht gestaltet während die Erwachsenen die Sonne auf der großen, südlich gelegenen Terrasse genießen.
Das Besondere dieses Hauses ist die angrenzende Wohnung, die durch ihre zentrale und ruhige Lage bei den Touristen sehr begehrt ist und seit Jahren bestens vermietet wird. Eine Terrasse und ein kleiner Garten vervollständigen diese Wohnung, deren jährlicher Einnahmen eine monatliche Rate eines Kreditinstituts jederzeit finanzieren könnte.
Ob Sie nun das gesamt Haus gemeinsam mit der Wohnung für sich selbst nutzen oder einen Teil davon touristisch vermieten wollen, bleibt ganz alleine Ihnen überlassen.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns bitte an oder schreiben uns ein E-mail. Wir sind gerne für Sie da.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!