Haus in Bad Aussee zu kaufen - 2445/2579

sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Aussee

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Alexandra Koller

Alexandra Koller

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
156 m²4 EUR 399.000

Video

  • Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus in Bad Aussee

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.012 m²
Wohnfläche
156 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
110 m²
Verbaute Fläche
116 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
1978
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

192.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.94

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000,00

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Sehr gut gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus

Von RE/MAX Nature in Liezen zum Verkauf angeboten wird ein sehr gepflegtes und gut saniertes Einfamilienhaus in Bad Aussee, Ortsteil Strassen am Radling.

Bad Aussee, der Mittelpunkt von Österreich, der Ort mit viel Geschichte, Traditionen und Bräuchen. Um sich hier ein gemütliches Eigenheim zu schaffen, mit vielen eigenen Ideen das Haus und den Garten zu gestalten, eignet sich dieses wunderbare Objekt bestens.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1012 m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und ist aufgeteilt in:
1 x Küche
1 x Wohnzimmer
4 Zimmer
2 Bäder
2 WC
Raum ober Garage (Zugang über Haus)
großzügigen Keller (Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Technikraum, 2 weitere Räume)

Garage

In den letzten Jahren wurde einiges saniert und erneuert:
Fenster (Holz/Alu) mit Fliegengitter und Balken
Ölheizung Viessmann (Tank wurde noch befüllt)
Kellerfenster
Armaturen Bäder
Vor 2 Jahren Haus außen gestrichen

Es ist nur Hauptwohnsitz möglich!

Müll/Wasser/Kanal 1/4 jährliche Abrechnung.

Der Ortsteil Strassen am Radling besticht durch seine unberührte Landschaft. Dort fühlt man sich gleich mit der Natur verbunden. Wiesen und Wälder rund ums Grundstück laden zum perfekten Leben am Land ein.

Über Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte/innen, Apotheken, traditionelle Caféhäuser und Gasthöfe, Bus.- und Zugverbindungen wird alles geboten und für verschiedenste Freizeitaktvitäten für Geist oder Körper ist in diesem Ort gesorgt.


HINWEIS ZUM KAUF:
Besichtigungen sind ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung am Montag, 17.4.2023 und Freitag, 21.4.2023 möglich.
Der Verkauf wird anschließend über ein digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 399.000,- durchgeführt. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent und für alle offen einsehbar.

SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!

Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

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