Wohnung in Gröbming zu kaufen - 2445/2572

Hier entstehen sieben moderne und qualitativ hervorragende Wohnungen - schlagen Sie zu, wenn Sie im Umland von Gröbming auf der Suche nach einer Heimat sind!
Ein ehemaliges Landhaus/ Pension wird völlig ausgehöhlt, so dass nur mehr die massiv gemauerten Wände bestehen bleiben und daraus werden eben diese neuen Einheiten erbaut.
Sechs davon stehen nun zum Verkauf - Baustart ist im Frühsommer 2023 geplant, Fertigstellung im Winter 23/24.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sollen maximalen Komfort garantieren. Im Rahmen der Möglichkeiten können Sie jedoch auch noch mitbestimmen, was die Raumaufteilung anbelangt.

Die Lage dieses Gebäudes kann sich sehen lassen: ein außergewöhnlicher Blick in das Sölktal im Süden ist bei den meisten Wohnungen garantiert.
Die Balkone/ Terrassen sind in Richtung Süden ausgerichtet und gewährleisten somit eine großzügige Anzahl an Sonnenstunden.
Vier Autominuten von Gröbming entfernt, ist man hier nahe an allem, was man so braucht, und doch in einer ruhigen und wunderschönen Wohngegend.

Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist vonseiten der Gemeinde Mitterberg-St. Martin nicht erlaubt.

Die gegenständliche Wohnung W6 liegt im Obergeschoß und hat eine Größe von ca. 79m² und bietet folgende Räumlichkeiten:
Dieleca. 6m²
WCca. 2m²
Badca. 5,7m²
Zimmer 1ca. 12,2m²
Zimmer 2ca. 13,6m²
Westterrasseca. 9,4m²
Südbalkonca. 11,2m²

externer Abstellraum:ca. 5,8m²
Zwei Carports sind im Kaufpreis inkludiert!



Folgend eine kurze übersicht über alle einzelnen Einheiten
BezeichnungGrößeGeschoß
W1 87,4m²UG
W2 nicht mehr verfügbar
W354,3m²EG
W545,5m²EG
W679m²OG
W777,7m²OG


Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist vonseiten der Gemeinde Mitterberg-St. Martin nicht erlaubt. Eine touristische Vermietung hingegen ist jedoch
erwünscht, eine Hauptwohnsitzbegründung selbstverständlich auch.

MITTERBERG:
Ein großes Plus ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist.
Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl.

DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR?
In den Hauptort der Umgebung, Gröbming, wo Ihnen neben über 30 Vereinen, sportlichen Angeboten und kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit dem Auto laut "Goolge Maps" nur vier Minuten.

Sie sind außerdem in kürzester Zeit bei allen beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"):
Hauser Kaibling13 Minuten
Planai19 Minuten
Galsterberg24 Minuten
Tauplitz24 Minuten
Riesneralm35 Minuten

Ortschaften:
Gröbming4 Minuten
Schladming 20 Minuten
Liezen32 Minuten
Salzburg1 Stunde und 31 Minuten
Graz1 Stunde und 52 Minuten
Wien3 Stunden und 7 Minuten


Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!