Haus in Hieflau zu kaufen - 2445/2506

Doppelhaushälfte im Nationalpark Gesäuse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²4 EUR 229.000

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  • Gut erhaltenes Wohnhaus im Nationalpark Gesäuse

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
386 m²
Wohnfläche
145 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
60 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1955
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

245 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.4

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Vom Büro RE/MAX Nature in Liezen zum Kauf angeboten wird eine nette Doppelhaushälfte in Hieflau im Nationalpark Gesäuse.
Der Ausblick in die Berge ist hier gewaltig und faszinierend und das große Wohnzimmer mit Kachelofen bietet pure Gemütlichkeit.
Ebenso ein wundervolles Platzerl ist die schöne Terrasse.

Die gesamt zirka 145m² Wohnfläche sind dabei auf 3 Geschosse aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Vorhaus, Zimmer mit Schrankraum.
1. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Zimmer sowie eine Terrasse
2. Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, 3 Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer)

Dazu ein Kellergeschoss mit Heizraum, Wellness/Sauna und Dusche, diverse Kellerräumlichkeiten
Eine Garage im Erdgeschoss integriert sowie mehrere Abstellplätze für KFZ stehen zur Verfügung

Am Haus vorbei verläuft die örtliche Durchzugsstraße, hinter dem Haus fließt der Erzbach.

Alles in allem eine ideale Immobilie für eine auch größere Familien.
Als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnsitz geeignet.

Gewisse Teile - Garagentor, Eingangstüre, Holz-Alu-Fenster, Dach, Balkon - wurden 2010 erneuert.
Andere Bereiche wie die Heizung, Vollwärmeschutz + Dämmung, Elektroinstallation u.dgl. stehen sicherlich betreffend Sanierung noch an


Wenn sie eine Immobilie in dieser Region suchen - vielleicht DIE CHANCE!


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PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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