Haus in Haus zu kaufen - 2445/2472

LANDHAUS mit Dachsteinblick

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
498 m²15 Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
15
Badezimmer
6
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.708 m²
Wohnfläche
498 m²
Nutzfläche
119 m²
Terrassenfläche
237 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
10
Garage
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

126 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade!

Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die
drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert
wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren
finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie
haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden.

Der anliegende Anbau verfügt über drei
Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217
m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch
zur Eigennutzung verwenden können. Die
Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind:
2 x 3-Zimmer Wohnung
1 x 2-Zimmer Wohnungen.
• Zwei der drei Einliegerwohnung wurden
im Jahr 2006 angebaut
• Die dritte Ferienwohnung wurde im
Jahr 2017 zusätzlich gebaut
• 2002 Kernsanierung der Liegenschaft
inkl. Ölheizung
• 2020 Aufwendige Sanierung
des Haupthauses
Ausstattung / Highlights.:
• Aufzug
• Finnische Sauna und Dampfbad
• Beheizter Pool
• Freistehend – Alleinlage
• Heliport
• Fußbodenheizung im Bad
• Digitales Surround System
• Bus System
• Serverraum
• Echtholzparkett

Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 !
Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern.
Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail,

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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