Haus in Kirchenlandl zu kaufen - 2445/2455

Wohnen zwischen den Gesäusebergen...BESICHTIGUNGEN AM 08.10. und 11.10.21 MÖGLICH!!!

Haus mit Nebengebäude Ansicht Südwest -
Haus mit Nebengebäude Ansicht Südwest
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
240 m²10 EUR 70.000

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Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
3
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
751 m²
Wohnfläche
240 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
ca. 1700
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

417 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.19

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 70.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller

Beschreibung

Verkauf eines sanierungsbedürftigen Wohnhauses in Lainbach.
Die Lage ist sehr ruhig - das Rauschen des Baches ausgenommen - und ohne direkten Nachbarn, Sonne wird in den Wintermonaten jedoch weitestgehend Mangelware sein.

gegebenes Raumangebot:
Erdgeschoss: Vorraum, Dusche klein, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer
dazu Heizraum, Holzlagerraum, 2 Werkstatträume
1. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, 2 Küchen (1x mit Tischherd) und 4 Zimmer (1x mit Kachelofen)
2. Obergeschoss:Vorraum und 4 Zimmer

dazu eine Vollunterkellerung (Gewölbekeller) und ein Dachboden sowie ein Spitzboden
plus 2 Garagen und verschiedenste Lagerräume

Die mit zirka 240m² angegebene Wohnfläche ergibt sich über Addition der einzelnen Geschoßflächen (ohne Werkstätten und Bereich Heizung), 2. Obergeschoss mit Kniestock.
Infolge des Alters ist kein Bauakt verfügbar.

Es gibt außer einer Festbrennstoffheizung (deren Inbetriebnahme sollte möglich sein) auch eine Öl-Zentralheizung, diese funktioniert im Verkaufszustand jedoch nicht (zumindest ein Service würde erforderlich sein).
Generell ist bis auf wenige Bereiche (Schaltkasten, Elektroinstallation teilweise, etc.) der Großteil des Objekts älteren Baujahres und nicht mehr in allen Segmenten funktionstüchtig.
Eine komplette Sanierung ist sicher Grundbedingung.

HINWEIS ZUM KAUF:
Interessenten können die Immobilie gerne nach entsprechender, telefonischer Terminvereinbarung am Freitag, 08.10. oder Montag, 11.10.2021 besichtigen.
Der Verkauf wird anschließend über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) - Laufzeit 12.-20.10.2021 - mit einem STARTPREIS von € 70.000.- durchgeführt. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN.
Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE!

Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Gültig bis 30. November 2021

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