Wohnung in Punat zu kaufen - 2445/2440

NB Projekt GOLDEN MARINA ***** mit 5 Wohneinheiten auf der Insel KKR in Kroatien

Anlage mit Schwimmingpool -
Anlage mit Schwimmingpool
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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

51521 - Punat

45.05738614.539125

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
43.4 m²2 EUR 231.080

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
43 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
ca. Sommer 2022

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 231.080,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Klimatisiert

Beschreibung

Die 5-Sterne-Immobilie namens GOLDEN MARINA befindet sich in Punat auf der Insel Kr.

Es werden vier Appartements mit jeweils ca. 44m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und eine Penthousewohnung mit ca. 89m² Wohnfläche im Dachgeschoss inkl. Terrasse und einem Gemeinschaftspool errichtet.
Die beiden Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei.

Das bestehende Objekt wird im Zuge einer Generalsanierung modernisiert. Mit großzügigen Terrassen, einer gemeinschaftlichen Gartenfläche, einem beheizbaren Pool sowie atemberaubenden Ausblick ist sie der Inbegriff der puren Lust auf Urlaub.

Neben Eichenparkett, großförmigen Fliesen, elektrischen Raffstore, klimatisierten Räumen und Fußbodenheizung überzeugen die Appartements mit einem durchdachten Grundriss, welcher eine komfortable Aufteilung bietet. Darüber hinaus ist jedem Appartement ein PKW-Abstellplatz zugeordnet, Anteile am Schwimmbad, Grillplatz und Liegeflächen und sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Auf Wunsch kann das Appartement komplett möbliert verkauft werden. Preis auf Anfrage.

Die optimale Lage der Immobilie bringt viele Vorteile wie:
- Direkte Lage beim Yachthaben
- Nur wenige Gehminuten bis zum Zentrum sowie Strand
- Atemberaubender Meerblick

Alle 5 Wohneinheiten zum Vergleich:
Erdgeschoss:
TOP 1 ca. 43,4m² WFL ca. 12,5m² Terrasse € 231.080,-
TOP 2 ca. 43,4m² WFL ca. 23,5m² Terrasse € 249.771,-

1. Obergeschoss:
TOP 3 ca. 43,4m² WFL ca. 12,5m² Terrasse € 247.525,-
TOP 4 ca. 43,4m² WFL ca. 23,5m² Terrasse € 267.015,-

Dachgeschoß/Penthousewohnung
TOP 5 ca. 88,9m² WFL ca. 36,6m² Terrasse € 643.398,-

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"

Energieausweis in Bearbeitung!

Die Insel Krk gehört nicht nur zu den größten kroatischen Inseln, sie bietet auch einen der schönsten Strände des Landes und überzeugt mit viel Kultur und Geschichte.

Warum ein Investment in Krk?
. Krk zählt zu den sonnigsten Regionen Europas.
. Die Badesaison beginnt auf Krk traditionell Anfang Mai. Die Sommermonate sind trocken und warm mit Temperaturen um die 30 Grad.
. Für Sportbegeisterte existieren zahlreiche Laufstrecken sowie Wander- und Radwege, die sich wie ein Netz über die gesamte Insel erstrecken.
. Die Insel gilt auch als die " Insel der blauen Flagge" - eine Auszeichnung für die Reinheit des Meeres und der Küste wie auch der Dienstleistungsqualität.
. Zum dritten Mal in Folge wurde die Stadt Krk in Bezug auf die Lebensqualität zur besten Stadt Kroatiens erklärt.
. Als Besonderheit gilt die hervorragende Trinkwasserqualität.
. Durch den eigenen Flughafen auf der Insel ist man optimal mit den anderen Ländern vernetzt.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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