Haus in Aich zu kaufen - 2445/2439

Gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
148 m²6 EUR 699.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
686 m²
Wohnfläche
148 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
19 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

85.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.16

Kosten

Kaufpreis:
EUR 699.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung zum Wohlfühlen.

Die Liegenschaft wurde 1974 erbaut, 1992 eine Wohnung dazu gebaut und 2013 generalsaniert.
Das Dach wurde 2014 erneuert, 2020 mit einer Solaranlage und einem Gartenhaus ergänzt.

Raumaufteilung:
Wohnung 1: Vorraum, Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/Dusche, WC, Küche, Abstellraum
Wohnung 2: UG: Vorraum, Heizraum, Speis, Küche, Essbereich mit wunderschönem Kachelofen, 1 WC, 1 Bad/Dusche, 1 Zimmer (Infrarotkabine)
OG: Galerie/Wohnzimmer, 1 Zimmer/Büro, 1 Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC

AICH - HAUS IM ENNSTAL
Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus und Aich fühlen sich alle wohl. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter startest Du auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Dir bei uns ganz bestimmt nicht.

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