Wohnung in Gröbming zu kaufen - 2445/2435

KAUFVEREINBARUNG!!! Gepflegte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
108 m²4 EUR 295.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Elektronachtspeicherofen
Wohnfläche
108 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

36.68 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.46

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Diese ca. 92m² große, perfekt aufgeteilte Wohnung liegt am Ortsrand von Gröbming in einer ruhigen Wohnhaussiedlung.
Alle Bereiche der Wohnung sind sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Raumaufteilung:
Vorraum, 1 Schlafzimmer Richtung Norden, WC, Badezimmer Wanne, abgeschlossene Küche, 2. Schlafzimmer Richtung Norden, 3. Schlafzimmer Richtung Süden mit Balkon, Wohnzimmer (Kaminofen) Richtung Süden mit Balkon

Hinzu kommt noch ein Kellerabteil und eine Garage.

Energieausweis wird nachgereicht!

Schöpfe neue Energie bei einem Spaziergang zum Salza Wasserfall, einem wahren Kraftplatz der Region. Genieße den Ausblick am Gipfel des Stoderzinkens, der unter anderem über Klettersteige in den unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen zu erreichen ist. Für den Adrenalinkick der Extraklasse sorgt eine Abfahrt mit der Zipline in luftiger Höhe. Verköstige die steirischen Schmankerln auf unseren Almen oder gönne dir, nach einem erfolgreichen Gipfelsieg, eine Abkühlung im Panoramabad in Gröbming. Begib dich auf die Spuren der Oldtimer der Ennstal Classic oder entdecke bei einer geführten Wanderung durch die Notgasse frühneuzeitliche Felsritzungen. Am Galsterberg freuen sich Murmeltiere über deinen Besuch. Sammle atemberaubende Eindrücke bei einer geführten Sonnenaufgangswanderung auf den Stoderzinken. Morgenstund hat ja bekanntlich Gold im Mund.

Der Galsterberg lässt bei Skifahrern, wintersportbegeisterten Familien oder Skitourengehern keine Wünsche offen. Es laden traumhafte Hänge für das Skivergnügen der Spitzenklasse ein. Den Spaß abseits der Pisten liefert eine 5 km lang Rodelbahn, die am Dienstag, Donnerstag und Samstag auch am Abend beleuchtet wird. Für einen Ausgleich zum Wintertrubel wird am Stoderzinken sowie am Michaelerberg gesorgt. Genieße die unberührte, tiefverschneite Landschaft bei einer geführten Schneeschuhwanderung oder lasse im Tal bei einer romantischen Fahrt mit dem Pferdeschlitten deine Seele baumeln. Zudem werden je nachdem, wie es die Schneelage erlaubt, Langlaufloipen für den klassischen Stil und für Skater präpariert.
Den Einstieg in die Ski Amadè erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN

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