Haus in Irdning zu kaufen - 2445/2411

IST VERKAUFT!!! Sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
185 m²6 Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
4
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung
Grundstücksfläche
1.144 m²
Wohnfläche
185 m²
Terrassenfläche
100 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
13 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
nach Apsprache

Heizwärmebedarf

252.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.87

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kamin

Beschreibung

ZWEITWOHNSITZFÄHIG!!!

Dieses gemütliche, gepflegte Haus wurde 1986 erbaut und hat durch seine ruhige und sonnige Lage einen hohen Wohlfühlfaktor.
Eine Wohnfläche von ca. 185m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1144 m².

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer, Küche mit einem zusätzlichen Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, ein großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem Kachelofen und mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und den gepflegten großen Garten.

Die Kachelöfen im Esszimmer und Wohnzimmer werden vom Vorraum aus beheizt und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, jedes Zimmer mit Bad/WC.

KG: Garage, Vorraum, Tankraum, Heizraum und 3 Räume.

Zentralheizung, teils Fußbodenheizung.
Warmwasseraufbereitung: HEIZUNG ABSCHALTEN und die Warmwasser-Wärmepumpe aktivieren.

Ein wunderschönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis.



Fahrzeit mit dem Auto:
HAUSER KAIBLING 23 min
PLANAI/ SCHLADMING 28 min
TAUPLITZ 10 min
PLANNERALM 16 min
RIESNERALM 14 min
SALZBURG 1 h 30 min
WIEN 2 h 37 min
GRAZ 1 h 30 min
LINZ 1 h 25 min

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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