Wohnung in Gröbming zu kaufen - 2445/2406

Kleine, voll ausgestattete Traumwohnung mit herrlichem Ausblick!

Nordostansicht - Lage Top 2 -
Nordostansicht - Lage Top 2
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Immobilienmakler Marco Schwab

Marco Schwab

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
61.02 m²3 EUR 295.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
61 m²
Terrassenfläche
14 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 2015
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

36.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 295.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Eine wahrlich außergewöhnliche Wohnung steht zum Verkauf!
Erbaut im Jahre 2015 als Teil eines Vierparteienhauses trumpft dieser Blickfang mit zahlreichen Außergewöhnlichkeiten auf:

-> durchdachte, praktische Aufteilung
-> hochwertige Ausstattung und Bauweise
-> stilvolle Einrichtung - verkauft wird VOLL MÖBLIERT
-> unverbaubarer Blick auf den "Grimming" und den "Kamm" durch die erhöhte Lage
-> Garagenplatz und Abstellplatz
-> qualitätsvolle Küchenausstattung
-> durchgehend elektrischer Sonnenschutz

Die Wohnung war bis dato vermietet, jetzt soll sie allerdings einen neuen Besitzer finden.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis ebenso inkludiert wie eine Garage sowie ein Parkplatz direkt hinter der Garage.

Folgende Raumaufteilung ist auf ca. 61m² Wohnfläche gegeben:
Vorzimmer
Toilette
Bad
Küche/ Wohnzimmer (mit Terrassenzugang)
Flur
Zimmer 1 mit (kleinem Schrankraum UND Terrassenzugang)
Bad
Zimmer 2 (sehr klein)
Terrasse mit großartigem Ausblick

Ein Zweit- oder Ferienwohnsitz ist seitens der Gemeinde Gröbming nicht möglich.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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