Haus in Großreifling zu kaufen - 2445/2400

NEUER PREIS!!! Wohnhaus mit Stallgebäude im Nationalpark Gesäuse

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²5 EUR 169.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.347 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
70 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1890
Verfügbar
Anfang/Mitte 2022

Heizwärmebedarf

190 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.41

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 169.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Verkauf einer Liegenschaft mit Wohnhaus und ehemaligem Stallgebäude in Großreifling,
Gesamtwohnfläche etwa 140m²,
Grundstücksgröße 2.347m²
Schöne Aussicht auf den Tamischbachturm im Süden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, großes Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Zimmer, dazu die Kellerräumlichkeiten (Vorratskeller, Heiz- und Tankraum),
Obergeschoss: Vorraum, Diele, kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer
Dachboden: nicht ausgebaut - über Holz-Außenstiege erreichbar
Erdgeschoss und Obergeschoss haben getrennte Eingänge wobei das Obergeschoss nur über einen Außenaufgang zu erreichen ist.

Ein altes, ehemaliges Stallgebäude - mit 3 Räumen und dem Heuboden - befindet sich in unmittelbarer Nähe

Der Zustand des Hauses ist gut, es wurden immer wieder Teile renoviert. Zum Beispiel wurden die Kunststofffenster 2010 getauscht, die Installationen Sanitär und Elektro zirka 1994, die Heizung ebenfalls 1994.

Eine Immobilie die für Haupt- wie auch für Zweit- bzw. Ferienwohnsitz geeignet ist und viel Potential hat,
so bieten zum Beispiel die Küche mit gesetztem Ofen - mit Koch- und Backgelegenheit - und das schöne Wohnzimmer alleine schon die Basis für ein gemütliches Wohnen und Leben am Rande einer kleinen Ortschaft inmitten der Gesäuseberge.
Und diese ist durch Sehenswürdigkeiten wie das Forstmuseum und die Nikolauskirche zwar nicht überlaufen aber doch weithin bekannt.
Sogar Schifahren kann man, der Hammerboden-Lift mit Flutlichtanlage macht einen Nacht-Slalom auch hier möglich.
Klein...fein...rein...schön zum Sein...

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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