Wohnung in Pichling bei Stainz zu kaufen - 2445/2384

BESTPREIS für ANLEGER - Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung

Grundrissskizze OG -
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Reinisch

Josef Reinisch

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
77.5 m²3 EUR 175.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
OG
Heizung
Erdwärmeheizung
Wohnfläche
78 m²
Terrassenfläche
8 m²
Terrassenanzahl
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 175.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

PREISHIT für Anleger!

Eine hochwertige Neubauwohnung in Pichling bei Stainz mit knapp 80m² Wohnfläche, im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 getrennten Einheiten,
dazu ein Abstellraum bzw. Lagerraum sowie ein KFZ-Freistellplatz.

Alle Arbeiten wurden von ausnahmslos einheimischen Firmen besten Namens ausgeführt.
Der Fokus bei den Materialentscheidungen lag auf Qualität und nicht auf Sparen, insbesondere die von Fachmannshand geplanten und eingerichteten Sanitärbereiche werden sie ganz sicher überzeugen, großzügig, absolut modern und mehr als komplett.
Fenster und Terrassentüre sind mit Vorbaurollläden zur Beschattung ausgestattet.

Die Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren bzw. im Objekt die Fußbodenheizung lassen gemütliches Wohnen ohne störende Heizkörper zu und sichern auch moderate Betriebskosten.
Die ebene und sehr sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls sehr gut.

Der Zukauf eines eigenen Carportplatzes, gegen einen Aufpreis von in Summe € 8.000.-, ist möglich.

HINWEIS: der angegebene Preis ist ein NETTOPREIS und so nur für Anleger bzw. Vermieter möglich!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,13

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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