Haus in Pruggern zu kaufen - 2445/2378

KAUFVEREINBARUNG!!! Schönes generalsaniertes Haus in Pruggern

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²6 EUR 420.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
682 m²
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
17 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1975
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

230 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 420.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Ein großzügiges Massivhaus zum Wohlfühlen in sonniger, ruhiger Lage mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Das Haus wurde Innen und Außen immer wieder saniert und liebevoll ausgestattet.

Raumaufteilung:
KG: Technikraum, 2 Kellerräume, geräumige Werkstatt und Abstellraum in der vormaligen Garage
EG: Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Nordbalkon, Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne, Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Garten.
OG: 2 Schlafzimmer mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer mit je Dusche und Waschbecken, WC

Sie fahren ca. 3 km zum Einstieg in das Schigebiet Galsterberg, keine 10 Minuten zum Hauser Kaibling.

Der Galsterberg bietet 20 km bestens präparierte Pisten und ist Teil der Region Schladming Dachstein und Mitglied im Skiverbund Amadé!
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt oberhalb der Liegenschaft.
Anfänger freuen sich über leichte, flache Pisten, während sich leidenschaftliche Skifahrer auf der längsten permanenten Rennstrecke der Region messen.
Ein weiteres Vergnügen ist das Rodelerlebnis am Galsterberg:
eine fünf Kilometer lang beleuchtete Rodelbahn verspricht einen Winterzauber auf zwei Kufen! Die wunderbare landschaftliche Kulisse verleiht dem Galsterberg eine ganz besondere Note. Auch das Tourengehen erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:230,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:F

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,80

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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