Wohnung in Rohrmoos zu kaufen - 2445/2372

Exklusives Wohnen und sichere Kapitalanlage an der Piste!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
58.94 m²3 EUR 417.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1.OG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
59 m²
Terrassenfläche
14 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

54.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 417.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

SKI IN / SKI OUT

Diese traumhafte ca. 59m² große Wohnung liegt in der wunderschönen Wintersport- und Ferienregion Schladming / Rohrmoos.
In traumhafter, erhöhter Lage mit Aussicht in die umliegende Bergwelt können sie hier ihr eigenes, kleines Paradies schaffen.

Sie kaufen das Objekt als Kapitalanlage für unternehmerische Vermietung im Rahmen des Hotelbetriebes.

Dem neuen Eigentümer steht auch ein Wellnessbereich zu Verfügung, Stauraum für Sportausrüstungen, Kinderspielraum, Schi- und Schuhraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz!

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra

Der Kaufpreis ist ein Anlegerpreis ohne Ust. (Nettopreis)

Der Ankauf inkludiert einen persönlichen "FULL SERVICE" für Sie
Um die professionelle Betreuung der Apartments kümmert sich ein erfahrener Betreiber von Chalets und Apartments welcher die Vermarktung, Reinigung und Gästebetreuung übernimmt.

Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie.
Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54,90 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,71

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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