Mietwohnhaus in Pichling bei Stainz zu kaufen - 2445/2371

ANLAGEOBJEKT => 3 Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung - Sofortübernahme möglich

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Reinisch

Josef Reinisch

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeKaufpreis
232.5 m² EUR 549.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
922 m²
Wohnfläche
233 m²
Nutzfläche
233 m²
Baujahr
ca. 2020

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 549.000
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kamin

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 hochwertigen Neubauwohnungen in Pichling bei Stainz, im Schilcherland, das Schloss Stainz zum Greifen nah,
jede Einheit bietet knapp 80m² Wohnfläche.

Grundstücksgröße zirka 922m²,
mit Dreiercarport und 3 extra Freistellplätzen,
für jede Wohnung gibt es einen Abstellraum.

Die Fotos zeigen die Erdgeschosswohnung, die beiden anderen Einheiten sind ziemlich ident vom Grundriss her und auch von der Einrichtung.

Alle Arbeiten das Haus wie auch jede der 3 Wohnungen betreffend wurden von ausnahmslos einheimischen Firmen besten Namens ausgeführt.
Der Fokus bei den Materialentscheidungen lag auf Qualität und nicht auf Sparen, als Ziel das Schaffen von Wohnraum welcher Kaufüberlegungen einfach macht.
Insbesondere die von Fachmannshand geplanten und eingerichteten Sanitärbereiche werden sie ganz sicher überzeugen, großzügig, absolut modern und mehr als komplett.
Fenster und Terrassentüre mit Vorbaurollläden zur Beschattung.

Die Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren bzw. im Objekt die Fußbodenheizung lassen gemütliches Wohnen ohne störende Heizkörper zu und sichern auch moderate Betriebskosten.
Die ebene und sehr sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls sehr gut.

HINWEIS: der angegebene Preis ist ein NETTOPREIS und so nur für Anleger bzw. Vermieter möglich!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,13

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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