Wohnung in Öblarn zu kaufen - 2445/2368

VERKAUFT!!! Große, helle FAMILIENWOHNUNG zum FAIREN PREIS!

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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
150 m²7Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
150 m²
Kellerfläche
8 m²
Loggiafläche
14 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1981
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

131.14 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"ZWEITWOHNSITZ" möglich!

Diese tolle ca.150m² Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 14-Parteienwohnhauses, erbaut 1980 und besticht vor allem durch die großzügige Raumgestaltung, den schönen und absolut hellen Wohnbereich und die hervorragende Lage.
Jedes Familienmitglied hat genügend Platz, um seine Privatsphäre voll und ganz auszukosten.

Herrlich ruhig und trotzdem zentral - Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank, … sind in 4-5 Minuten fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorraumca. 3,18m²
Esszimmerca. 13,04m² (Loggiazugang mit ca. 7,20m²)
Kücheca. 8,30m²
WC und WR.ca. 3,42m²
Wohnzimmerca. 31,72m² (Loggiazugang mit ca. 7,20m²)
Vorraumca. 11,59m²
Bad/WCca. 4,10m²
Bad/WCca. 5,14m²
Abstellraumca. 2,52m²
Zimmer 1ca. 20,75m²
Zimmer 2ca. 9,09m²
Zimmer 3ca. 10,31m²
Zimmer 4ca. 16,39m²
Zimmer 5ca. 9,91m²


Warmwasser und Heizung ist an die Fernwärme angeschlossen.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

SOLLTE DIE WOHNUNG ZU GROSS SEIN!
Wenn die Kinder ausgezogen sind oder der Platzbedarf einfach nicht mehr so groß ist, kann die Wohnung geteilt werden und separat vermietet oder verkauft werden. Es gibt bereits Teilungsvorschläge.

Öblarn ist eine Marktgemeinde mit 2024 Einwohnern im mittleren Ennstal und wird "Perle des Ennstals" genannt.
Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Wandern, Ski-und Langlaufen, Baden, Golf, Segeln uvm.).
Wenn Sie ein geselliges Dorfleben mit einer feinen Prise Kultur mögen, wird es Ihnen gefallen.

Für weitere Fragen bzw. eine Terminvereinbarung schreiben Sie bitte eine Email oder rufen uns an.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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