Haus in Haus zu kaufen - 2445/2357

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

8967 - Haus

47.41085613.773017

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
130 m²6 EUR 720.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Elektroheizung
Grundstücksfläche
729 m²
Wohnfläche
130 m²
Terrassenanzahl
2
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
4
Baujahr
ca. 2017
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

42.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis:
EUR 720.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Wohnen in sonniger Lage mit herrlichem Blick ins Ennstal und auf die umliegende Bergwelt - all das könnte für Sie Wirklichkeit werden!

Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen - Genießen!

Das Haus überzeugt durch die gute Aufteilung, den großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern und dem gemütlichen Wohnambiente.

ca. 130m² Wohnfläche, Untergeschoss mit Keller und Garage
Die Garage bietet Platz für 2 PKW.
Da sich auf dem Carport eine fertig gebaute Bodenplatte befindet, würde sich daraus die Möglichkeit ergeben, eine zusätzliche kleine Einliegerwohnung darauf zu bauen.
Das Carport bietet Platz für mindestens 4 PKW, ein Teil davon ist abgetrennt und dient derzeit als Werkstatt.
Auch sind zusätzlich Abstellplätze im Freien vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.729m²

Auf der Sonnenterrasse können Sie entspannen oder im gemütlichen Pavillon einen netten Grillabend verbringen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und WC
OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den ca. 9m² großen Balkon), Bad mit Wanne und WC
UG:
Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Technikraum und eine Doppelgarage

Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal mit dem "Petersberg" liegt inmitten der bekanntesten Schiberge.
Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,69

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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