Wohnung in Gröbming zu kaufen - 2445/2322

Attraktive Wohnanlage 3-Berge Blick in bester Lage von Gröbming Top 1

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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
75.02 m²3 EUR 283.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
EG
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
75 m²
Terrassenfläche
24 m²
Kellerfläche
4 m²
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
ca. Sommer 2021

Heizwärmebedarf

36.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 283.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

In Toplage in Gröbming - sonnig und ruhig - entsteht dieses Neubauprojekt "3-Berge-Blick".

Sie wählen hier unter insgesamt 6 gemütlichen, hochwertigen Wohneinheiten in den Ebenen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Egal was für sie in Betracht kommt, schöne Freiräume - Terrasse - teils zusätzlich mit Garten, erreichbar über das zentrale Stiegenhaus bzw. den vorhandenen Lift.
Ideale Grundrisse bzw. Wohnungsgrößen zwischen 58m² und 76m² bieten Singles, Paaren und Familien ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen am Puls der Zeit.

Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung.
Das schlüsselfertige Gesamtpaket umfasst unter anderem eine sehr gute Badeausstattung, Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden uvm.

Die Preisangabe gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Im Moment können sie die Planung wie auch die Ausführung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.

Ein KFZ-Abstellplatz im Außenbereich und ein Kellerabteil gehören zur jeweiligen Einheit.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2021 geplant.

Die hier angebotene Wohnung "Top 1" bietet auf ca. 75m² Wohnfläche mit Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - und Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Ein ca. 24m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum.

Aufpreis für überdachten KFZ-Stellplatz: € 15.000,-

Alle 6 Wohneinheiten zum Vergleich:
Erdgeschoss:
TOP 1 75,02m² WFl Terrasse 24,22m² € 283.000,-
TOP 2 75,02m² WFl Terrasse 24,22m² € 283.000,-
1. Obergeschoss:
TOP 3 58,30m² WFl Terrasse 24,66m² € 224.000,- VERKAUFT!
TOP 4 58,30m² WFl Terrasse 24,66m² € 224.000,-
2. Obergeschoss:
TOP 5 76,12m² WFl Terrasse 24,99m² Garten 195,03m² € 332.000,- VERKAUFT!
TOP 6 76,12m² WFl Terrasse 24,99m² Garten 195,03m² € 332.000,-

Homepage vom Bauträger: www.bmh-hoala.at

Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36,10 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,74

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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