Wohnung in Bad Mitterndorf zu mieten - 2445/2308

Wunderschöne Mietwohnung, zweitwohnsitzfähig

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Susanna Edler

Susanna Edler

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
49.4 m²3€ 732,77

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
49 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2017
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vbg.
Kaution
2.000 €

Heizwärmebedarf

51 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 732,77
Betriebskosten:
€ 182,77
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

ÜBERGEORDNETER HINWEIS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS BESICHTIGUNGEN ERST MÖGLICH SIND, SOBALD SICH DIE GEGEBENE SITUATION WIEDER BERUHIGT HAT. DANN WERDEN WIR ALLES TUN, UM IHNEN MÖGLICHST RASCH IHRE BESICHTIGUNG ZU ERMÖGLICHEN. AUFGRUND DER ZAHLREICHEN ANFRAGEN FÜR DIVERSE OBJEKTE KANN DAS VIELLEICHT NICHT GENAU AM ERSTEN TAG STATTFINDEN. DANKE FÜR IHR VESTÄNDNIS UND ALLES GUTE.

Diese neue, sehr schöne und voll möblierte Mietwohnung mit einer Größe von knapp 50m² liegt am Rande von Bad Mitterndorf. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Raumaufteilung : Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon.
Eine geschwungene Holztreppe führt auf die Gallerie, hier befindet sich derzeit eine L - förmige Sitzgarnitur. Natürlich können diese ca. 13m² jederzeit auch einer anderen Nutzung zugeführt werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum sowie ein Parkplatz.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung spiegelt den Wunsch des Eigentümers wider, dem künftigen Mieter Qualität und Gediegenheit zu bieten.
Diese Wohnung ist auch zweitwohnsitzfähig, ein Loipeneinstieg befindet sich in ca. 100m Entfernung und Lebensmittelversorger sowie Gasthöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Betriebskosten inklusive Heizkostenakonto werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und sind an diese zu bezahlen..
Angabe für die Mieterprovision beruht auf der Annahme eines Mietvertrags bis zu 3 Jahren; bei unbefristeter Miete würde es zur Verrechung der doppelten Provisionssumme kommen.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns ein Mail.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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