Wohnung in Schladming zu kaufen - 2445/2300

PREMIUM APPARTEMENTS "PLANAIBLICK" in Schladming Top 12

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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
34.57 m²1 EUR 251.920

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
OG
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
35 m²
Balkonfläche
6 m²
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
ca. Ende 2020

Heizwärmebedarf

52.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 251.920
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

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NETTO-Preis auf Anfrage!

TOURISTISCHE VERMIETUNG!!!

In dieser modernen Wohnanlage entstehen 16 exklusive Appartements in einer attraktiven Lage mit Blick auf die WM-Stadt Schladming und die Planai.
Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 103m².

Im Moment können sie bei Kauf die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Holzdielenböden sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2020 geplant.

Sie haben die Wahl zwischen einem PKW-Stellplatz im Freien oder einem überdachten Abstellplatz.
Aufpreis für PKW-Abstellplatz überdacht: ab € 19.688,-
Aufpreis PKW-Abstellplatz Außen € 11.860,-
Aufpreis Abstellraum (Kellerabteil): € 5.870,-

Die hier angebotene Wohnung "Top 12" befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf knapp 35m² Wohnfläche mit Vorraum, Bad/WC, großzügigen und hellen Wohn- Ess-Koch-Schlafbereich ein perfektes Wohnambiente. Ein Balkon mit ca. 6m² bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 16 Wohneinheiten zum Vergleich:

Erdgeschoss:

TOP 1 VERKAUFT!
TOP 2 53,73m² WFl. Terrasse 15,72m² Garten 19,88m²€ 406.757,-
TOP 3 VERKAUFT!
TOP 4 VERKAUFT!

1.Obergeschoss:

TOP 5 56,98m² WFl. Terrasse 31,54m²€ 487.425,-
TOP 6 36,15m² WFl. Terrasse 18,74m²€ 305.453,-
TOP 7 101,57m² WFl. Terrasse 52,91m²€ 857.768,-

2. Obergeschoss:

TOP 8 70,98m² WFl. Balkon 19,72m²€ 541.628,-
TOP 9 77,39m² WFl. Balkon 15,76m²€ 571.309,-
TOP 10 75,01m² WFl: Balkon 60,70m²€ 705.912,-

3. Obergeschoss:

TOP 11 72,19m² WFl. Balkon 8,76m²€ 513,019,-
TOP 12 34,57m² WFl. Balkon 6,06m²€ 251.920,-
TOP 13 VERKAUFT!
TOP 14 VERKAUFT!

Dachgeschoss:

TOP 15 102,65m² WFl. Balkon 11,17m²€ 729.597,-
TOP 16 VERKAUFT!

Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt.

115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür.

Rund 60 km Qualitätsloipen mit schillernden Namen wie zum Beispiel Kristallloipe in wildromantischer Umgebung warten in Schladming Rohrmoos auf Dich. 50 Km präparierte Winterwanderwege laden zum Spazieren und Nordic Walking ein. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,87

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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