Haus in Gaal zu kaufen - 2445/2286

Almhütte, in sonniger Alleinlage

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
57 m²2€ 184.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
1
Grundstücksfläche
838 m²
Wohnfläche
57 m²
Parkplatz
3

Kosten

Kaufpreis*:
€ 184.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Verkauf einer Almhütte mit traumhaften Ausblick nach Süden, sehr sonnig, liegt über der Nebelgrenze!

Sie suchen ein Ferienhaus oder Wochenendhaus in Alleinlage? Dann ist das hier der richtige Rückzugsort, fern ab von Lärm und Hektik.
Kleines Ferienhaus, Bj. ca. 1970, mit ca. 55m² Wohnfläche in Holzbauweise, alles was Sie zum Ausspannen brauchen finden Sie hier, Küchenblock, Essecke, Schlafbereich, Terrasse, daneben in eigenem Raum 2 Stockbecken und ein WC.
Der Zugang erfolgt über einen Windfang, im hinteren Bereich gibt es Abstellräume und einen überdachten Holzlagerplatz.
Ost- und Südseitig sind Fenster sowie die Terrassentüre angeordnet damit man auch von innen die Aussicht geniessen kann.

Es gibt ein gesichertes Zufahrtsrecht über die Almwiesen (teilweise Almweide) bis vor die Haustür, Rechtlich-Gesicherte Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück.
Die Hütte hat eigenes Quellwasser und genügend Reserve durch 2 Wasserspeicher, im Grundbuch eingetragen.
Es gibt eine eigene Stromversorgung über PV-Anlage mit Batteriespeicher. Das Abwasser gelangt in eine Senkgrube.
WC mit Spüllung, erfolgt von einem zusätzlichen Tank vom Dachboden aus.
Die Beheizung erfolgt über einen Greithwald Küchenherd mit großem Backofen, es gibt einen Holzbezug, pro Jahr werden 3m³ Holz zur Hütte geliefert,
mit Vertrag gesichert. Teilmöbliert, zusätzliches Inventar/Werkzeug kann nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Liegenschaft umfasst ca. 838m², im westlichen Teil ist das Grundstück mit Fichtenbäumen bewachsen.
Höhenlage, ca. 1.280m ü.A. Umgeben nur von Wald und Wiesen, keine weitere Bebauung oberhalb, einzigste Hütte weit und breit,
Sonne von morgens bis abends.

Die Hütte ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen in der Umgebung in den Seckauer Tauern, wie z. B.: Großer- und Kleiner Ringkogel, Hochbrand, Repenstein, etc..
Die Lage ist im Freiland, es könnte auch Zu- und Umgebaut werden, jeweils im Rahmen des Baugesetzes, Hauptwohnsitz möglich.
Nur ca. 15min. Fahrzeit zum Red Bull Formel 1 Ring in Spielberg, sowie zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten.
Skilift ca. 5km, Überregional bekanntes Gasthaus ebenfalls ca. 2,5km Entfernung, nächste Einkaufsmöglichkeit Knittelfeld, Gaal mit Nahversorger.

Absolute Sonnen- und Ruhelage, inmitten einer wirklich unberührten Natur.

Wenn Sie Fragen haben dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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