Haus in Admont zu kaufen - 2445/2283

KAUFVEREINBARUNG!!! geräumiges Wohnhaus ideal für eine Familie mit Kinder

Ansicht Südost - Haus in Admont zu kaufen
Ansicht Südost
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²5€ 169.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.149 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
50 m²
Terrassenfläche
30 m²
Kellerfläche
55 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

202 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.49

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 169.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten ist ein nettes Wohnhaus im Osten von Admont,
für Baujahr 1964 befindet sich die gesamte Liegenschaft in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand,
sie bietet eine wohl ideale Basis für jede junge Familie, sich hier ihr wunderschönes, zukünftiges Zuhause zu schaffen.
Genauso passend natürlich für jedermann anders, mit Eignung als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz.

Grundstücksgröße 1.149m², in ganz leichter Hanglage
Das Haus bietet gesamt etwa 100m² Wohnfläche welche sich aufteilen im Erdgeschoss in Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche und Speise, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie im Obergeschoss in Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne und 3 Zimmer.
Zusätzlich befinden sich im Zubau über der Garage noch 2 weitere Räume.
In der Vollunterkellerung sind der Heizraum, der Raum mit den Öltanks, ein Holzlagerraum und weitere Lagerräumlichkeiten angeordnet.
Als Anbauten südseitig eine Garage sowie ein Wintergarten welcher über nachträgliche Umbauung der dortigen Terrasse geschaffen wurde. Ostseitig eine zweite Garage mit Montagegrube.
Und südwestlich etwas vorgelagert noch ein Carport.

Im Wohnzimmer und im Erdgeschoss-Zimmer befindet sich jeweils ein kleiner Kachelofen, in der Küche steht ein Zusatzherd.
Eigentlich unglaublich was diese Liegenschaft mit dem gut erhaltenen Häuschen alles bietet, an Zimmern und an sonstigen Details.

Natürlich kommen auf den zukünftigen Eigentümer einige Renovierungsarbeiten- und Investitionen zu aber das Angebot an sich und die damit verbundene Ausgangslage sind absolut gut.

Wenn Sie Fragen haben dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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