Wohnung in Pichling bei Stainz zu kaufen - 2445/2278

Sofortbezug möglich - Neubauwohnung in hochwertiger Ausführung

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Josef Reinisch

Josef Reinisch

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
77.5 m²3 EUR 199.900

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
OG
Heizung
Erdwärmeheizung
Wohnfläche
78 m²
Terrassenfläche
8 m²
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

95 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.13

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 199.900
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Hochwertige Neubauwohnung in Pichling bei Stainz, im Schilcherland, das Schloss Stainz zum Greifen nah,
mit knapp 80m² Wohnfläche, im Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 getrennten Einheiten,
sowie ein Abstellraum bzw. Lagerraum.

Alle Arbeiten das Haus wie auch jede der 3 Wohnungen betreffend wwurden von ausnahmslos einheimischen Firmen besten Namens ausgeführt.
Der Fokus bei den Materialentscheidungen lag auf Qualität und nicht auf Sparen, als Ziel das Schaffen von Wohnraum welcher Kaufüberlegungen einfach macht.
Insbesondere die von Fachmannshand geplanten und eingerichteten Sanitärbereiche werden sie ganz sicher überzeugen, großzügig, absolut modern und mehr als komplett.
Fenster und Terrassentüre mit Vorbaurollläden zur Beschattung.

Die Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren bzw. im Objekt die Fußbodenheizung lassen gemütliches Wohnen ohne störende Heizkörper zu und sichern auch moderate Betriebskosten.
Die ebene und sehr sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls sehr gut.

Der Zukauf eines eigenen KFZ-Stellplatzes plus eines eigenen Carportplatzes, gegen einen Aufpreis von in Summe € 8.000.-, ist möglich.

NETTOKAUF FÜR ANLEGER MÖGLICH!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Auftraggeber wird ausdrücklich hingewiesen!

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,13

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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