Wohnung in Gröbming zu kaufen - 2445/2244

Schöne Wohnung mit traumhaftem Ausblick! - Top 6

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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

DAVEZechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

8962 - Gröbming

47.44447813.901873

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76.3 m²3€ 296.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Pelletsbiomasse
Wohnfläche
76 m²
Balkonfläche
30 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

58.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 296.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Lebensqualität mitten in der Natur!

Dieses Wohnhaus wurde nach dem neuesten Standard in 8 hochwertige Wohnungen in sonniger Südausrichtung umgebaut!

Die hier beschriebene Top 6 im 2.OG hat einen Vorraum, einen gemütlichen Wohnbereich, Küche mit Essbereich und Ausgang auf den ca. 30,71m² großen Balkon, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Bad/Wanne/Dusche und ein WC extra

Heizung: Pellets und Solar
Eine Garage, auch für Fahrrad- und Ski mit Stromanschluß und ein Außenstellplatz für PKW sind im Preis inkludiert!

2.OG Top 676,30m²296.000,-

Das Haus liegt in einer sonnigen Aussichtslage in ca. 790m Seehöhe mit Blick ins Ennstal und den dahinter liegenden Schladminger Tauern.

Eigener Rad- und Wanderweg ins Ortszentrum von Gröbming (ca. 1,5km)
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 300m vom Haus entfernt
Auch die Nähe zu den Schibergen Amadè ist optimal.

Gröbming bietet intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur,
mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität.
Als Lebensmittelpunkt für knapp 2800 Einwohner aber auch als Tourismusgebiet genießt die Gemeinde in der Steiermark daher hohe Beliebtheitswerte.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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