Haus in Haus zu kaufen - 2445/2226

KAUFVEREINBARUNG!!! Traumhaus in ruhiger Aussichtslage und in Schipistennähe!

Südwest Ansicht - Haus in Haus zu kaufen
Südwest Ansicht
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Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
260 m²10€ 949.000,-

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
10
Badezimmer
4
WC
5
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
731 m²
Wohnfläche
260 m²
Terrassenfläche
44 m²
Kellerfläche
55 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

48.92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis:
€ 949.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Der größte Luxus dieses wunderschönen Landhauses ist seine ausgezeichnete Lage!
Gelegen in leichter Hanglage erstreckt sich das gigantische Panorama auf das Ennstal und die umliegende Bergwelt.

Die Schipiste ist fußläufig erreichbar!

Die Raumaufteilung ist:
UG:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume und der Technikraum
Es befindet sich auch eine Sauna im UG!
EG:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf eine große Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 WC und 1 Abstellraum
OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon), 1 Galerie, 1 Schrankraum, 2 Bäder und ein WC extra

Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge.
Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur.
Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion

Der Hauser Kaibling ist auch im Sommer der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse!
Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe,
welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48,92 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,70

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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