Haus in Trieben zu kaufen - 2445/2221

sanierungsbedürftige Liegenschaft mit Potential in Zentrumslage

Ansicht Nordwest
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6

Ihr Ansprechpartner

8784 - Trieben

47.48830514.486431

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
165 m²6Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
871 m²
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
190 m²
Kellerfläche
20 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
5
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

332 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.16

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Wir dürfen ihnen mit diesem Haus eine sehr zentral gelegene Immobilie im Herzen von Trieben zum Kauf anbieten.
Eben und sehr sonnig, direkt an der Triebener Straße (B114) und der Schoberpaß Bundesstraße (B113).
Auf dem nahezu rechteckigen Grundstück mit einer Größe von 871m² befinden sich das Wohnhaus - eine Art Bürgerhaus - und ein altes Stallgebäude.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von zirka 165m² auf 2 Geschossen sowie einen kleinen Gewölbekeller, zusätzlich wurde das Dachgeschoss teilweise selbst ausgebaut.
Die Räumlichkeiten teilen sich folgendermaßen auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, das Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche und die Bauernstube sowie auch eine Werkstätte.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Bad mit Wanne, eine Küche und 4 weitere Zimmer.
Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten für KFZ in ausreichender Anzahl vorhanden.

Obwohl im Laufe der Jahre bis zuletzt immer wieder gewisse Erneuerungen getätigt worden sind, ist das Objekt insgesamt als sanierungsbedürftig anzusehen.
Trotz dieser Tatsache bietet es für den zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit sein neues Zuhause in absoluter Zentrumslage zu finden.
Die Infrastruktur rund um die angebotene Immobilie könnte nicht besser sein.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:332.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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