Haus in Lassing zu kaufen - 2445/2192

sanierungsbedürftiges Bauernsacherl mit Stadel in herrlicher Sonnenlage

Ansicht Süd-Ost
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4

Ihr Ansprechpartner

8903 - Lassing

47.53456314.257377

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²6Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
120 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Kaufvertrag

Heizwärmebedarf

265 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.13

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung

Beschreibung

Ein sanierungsbedürftiges, ehemaliges Bauernsacherl in wunderschöner, sonniger Lage steht zum Verkauf.

Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet. Das Erdgeschoß und die Teilunterkellerung wurden gemauert, das Obergeschoß und das Dachgeschoß mit Holzbalken gezimmert. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120m².
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit einem gesetzten Küchenherd und Wasserschiff, eine Speise, Diele, Bad, WC, 2 Abstellräume und der Heizraum.
Im Obergeschoß befinden sich 3 ausgebaute Schlafzimmer und 1 Zimmer in Rohbau. Vom Vorhaus wurde nordseitig ein Ausgang hergestellt. Südseitig befindet sich eine höhere Veranda.
Im Dachgeschoß stehen weitere 2 Schlafzimmer zur Verfügung.
Teilunterkellerung durch einen kleinen Erdkeller.

Das Wohnhaus wurde 2001 teilweise saniert. Es wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut und eine Gaszentralheizung im ganzen Haus installiert.
Das ehemalige Stallgebäude könnte eventuell auch saniert werden.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetzt angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt von der Wassergenossenschaft. Die Zufahrt verläuft über öffentliches Gut.

Die Grundstücksgröße beträgt knapp 500m², eine Vergrößerung ist bei Interesse über Grundzukauf von mehreren hundert Quadratmetern möglich.

HINWEIS ZUM ABLAUF: Bei Interesse können sie das Objekt jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigen. Der Verkauf wird anschließend im Zuge eines - bereits laufenden, offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 70.000.- erfolgen. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN aber nicht unterboten werden. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote wie natürlich insbesondere das jeweils aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar.
SO FAIR WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Informieren Sie sich unter www.remax.at.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail:
Frau Sonja Draxler, Tel: 0664/2400117, E-Mail: s.draxler@remax-nature.at

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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