Haus in Gams bei Hieflau zu kaufen - 2445/2183

Ehemaliges Gasthaus mit Nebengebäude

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
135 m²5€ 69.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
4
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.500 m²
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
100 m²
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 1900

Heizwärmebedarf

314 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.43

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 69.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Alter Stadl mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Ehemaliges Gasthaus mit Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.

Der alte Stadl ist am Tankstellengebäude angebaut und ist Sanierungsbedürfitg. Erdgeschoss teilweise mit Stein-
und Ziegelmauerwerk, das Obergeschoss ist Mischbauweise.

Das ehemalige Gasthaus verfügt über ca. 30 Sitzplätze mit Bar im Gastraum und einem Stüberl mit ca. 20 Sitzplätzen.
Küche, Kellerräume, Sanitärräume sind ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. Obergschoss befinder sich derzeit 5 Zimmer und ein größerer
Raum welcher Vielseitig genutzt werden kann, oder Zimmer eingebaut werden können. Die Zimmer und sonstigen Räumlichkeiten
sind Renovierungsbedürftig. Das Dach an der Straßenseite wurde 2018 erneuert, die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung.

Das Objekt kann Privat oder Gewerblich nach entsprechender Adaptierung genutzt werden.

Zentrale Lage im Ortsteil Gams, welcher zur Gemeinde Landl gehört. Zirka 5 Minuten zur Salza, 25 Min.
zum Skigebiet Hochkar, Skizgebiet Präbichl und ca. 15 Min. bis zum Nationalpark Gesäuse.
Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren, Rafting- und Paddeltouren.

Es besteht auch die Möglichkeit die Tankstelle mit Shop bis zum Stadl eigenständig zu erwerben.
Die Größe und Kosten können nach Anfrage übermittelt werden.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Terminvereinbarung treffen möchten rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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