Haus in Tauplitz zu kaufen - 2445/2176

wunderschönes Wohnhaus in Traumlage

Ansicht Südost
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5

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
143 m²5Preis auf Anfrage

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
632 m²
Wohnfläche
143 m²
Terrassenfläche
40 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
85 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Verfügbar
6 Monate ab KV

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.02

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

Zum Kauf angeboten ist ein wunderschönes Einfamilienwohnhaus in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage auf 900m Seehöhe.
Mit herrlich freiem Blick auf den Hausberg, den Grimming.

Das Grundstück ist 632m² groß und eben.
Die Wohnfläche auf 2 Ebenen beträgt zirka 143m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Garderobenzimmer, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, lichtdurchfluteter Wintergarten.
Obergeschoss: Diele, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer, begehbarer Schrank.
Mit Balkon im Obergeschoss sowie einer großzügigen Sonnenterrasse im Erdgeschoss.
Dazu eine Vollunterkellerung mit einem selbst ausgebauten, kleinen Wohnbereich zur Eigennutzung.
Für KFZ stehen 1 Garage (mit Werkstätte) und 2 Carportplätze zur Verfügung.
Gartenhütte für Gartengeräte mit ca. 12m².
Ein großzügiger Grillplatz mit gemauertem Griller bietet Platz für 8 Personen und mehr.

Ein Herzstück dieses Objekts ist die Designerküche, E-Herd und Geschirrspüler sind neu.
Auch der Ess- und Wohnbereich lassen an Wertigkeit und Gemütlichkeit nichts fehlen.
Nicht unerwähnt bleiben darf der vom Wintergarten aus gegebene, direkte Blick ins Salzkammergut bzw. auf die Kulmschanze.
Wohlfühlen ist hier garantiert, dem neuen Eigentümer bleiben wohl nicht viele Wünsche unerfüllt.

Die Immobilie ist insgesamt in einem Topzustand.
Das Dach wurde zuletzt 2007 erneuert, sämtliche Abschlüsse, Dachrinnen, Außenfensterbänke und dgl. sind aus Kupfer gefertigt.
Fenster sind aus Kunststoff/Alu mit 3-Scheibenverglasung.
Eine solare Warmwasserbereitung wirkt unterstützend.

Die Übergabe erfolgt komplett möbliert mit den Geräten und Werkzeugen, mit Gas-Griller.

Die Lage ist wunderschön und ideal, so erreichen sie zum Beispiel die Grimmingtherme in 5 Autominuten und die Tauplitzalm-Liftanlage in 10 Gehminuten.
Der Ort Tauplitz mit seinen Einkaufmöglichkeiten ist rasch zu erreichen, Bad Mitterndorf ist nicht weit. Genauso sind sie mit dem Auto rasch in der Bezirkshauptstadt Liezen, im Schizentrum Schladming bzw. in Bad Aussee mit seinen Sehenswürdigkeiten.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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