Wohnung in Treglwang zu kaufen - 2445/2167

großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86 m²4Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
86 m²
Kellerfläche
12 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
2 Monate ab Kaufvtr.

Heizwärmebedarf

99.39 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Verkauf einer wunderschönen Wohnung in bester Wohnlage im ersten Stock eines Mehrparteienhauses.
Mit einer Wohnfläche von über 86m² und einer nach Süden ausgerichteten, großen Loggia mit mehr als 10m².
Die gegebene Raumaufteilung bietet ideale Abläufe und viel Komfort, sie ermöglicht zum Beispiel einer Familie mit 2 Kindern bestes Wohnen und Leben.

Ein eigener KFZ Abstellplatz gehört zur Immobilie.
Ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil.
Der Garten mit Kinderspielplatz ist Allgemeinbereich.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Ricoh Zusatzofen.
Übergabe der Immobilie erfolgt möbliert.

Die Lage bietet beste Infrastruktur unweit der Autobahnauffahrt A9 Richtung Graz bzw. Linz,
Bahnhöfe in Gaishorn bzw. in Wald am Schoberpass,
Autobushaltestelle in nächster Nähe,
Kindergarten, Volks- und Hauptschule sowie eine HTL bzw. ein Altenheim sind ebenfalls im Nahbereich zu finden, direkt im Ort bzw. in Gaishorn oder Trieben,
Schwimmbad, Badesee, Fußball- und Tennisplatz, Eisstockplatz, Reiterhof,
Schilift in Wald am Schoberpass...

HINWEIS:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vom Land Steiermark geförderten Wohnung und deshalb bedarf es auch der Zustimmung des Landes Steiermark zum Verkauf (der Erwerber muss die Voraussetzungen erfüllen).
Der Gesamtkaufpreis ergibt sich aus den genannten € 99.000.- PLUS der Übernahme des Darlehens (€ 49.453,59 mit Stichtag 31.12.2019).
Die Vermittlungsprovision errechnet sich auf Basis dieses Gesamtkaufpreises mit 3% zzgl. USt. davon.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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