Gewerbeobjekt in Öblarn zu kaufen - 2445/2164

Interessantes Gewerbeobjekt für viele Möglichkeiten!

Bürogebäude Ansicht West
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Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

DAVEZechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
4259 m²Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
4.259 m²
Nutzfläche
863 m²
Baujahr
ca. 1985
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

155.85 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.89

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Ennstal am Ortsrand von Öblarn auf einer Grundstücksfläche von etwa 4.259 m² und besteht aus mehreren Gebäudeteilen:
Halle/Lager/Silo ca. 440 m²,
Bürohaus auf drei Ebenen:
EG. und OG. ca. 236 m²
UG. ca. 187 m²
Freiflächen ca. 2598 m²

Die Beheizung des ganzen Bürogebäudes passiert über eine Öl-Zentralheizung.
Der Zustand ist gut und auch recht gepflegt.
Inventar (Büroeinrichtung) ist im Kaufpreis enthalten.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt und versperrbar, Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Widmung: SG-J-I/II
Bebauungsdichte: 0,1-0,8
teils gelbe Gefahrenzone

Durch die sehr gute Lage, nur 27 km von der Autobahn A9 und 25 km von der WM Stadt Schladming entfernt, bietet diese Liegenschaft sowohl für regionale Unternehmen, als auch für überregional tätige Firmen einen sehr guten Standort.

Überzeugen Sie sich durch einen Besichtigungstermin vom Mehrwert dieses Angebotes.
Wenn Sie Fragen haben rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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