Haus in Annaberg im Lammertal zu kaufen - 2445/2122

Luxus Chalet mit atemberaubender Aussicht!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Monika Perali

Monika Perali

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

5524 - Annaberg im Lammertal

47.5134813.4315
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²5€ 790.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
3
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Erdwärmeheizung
Grundstücksfläche
227 m²
Wohnfläche
145 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
2012
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

60.22 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 790.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Beim Bau dieses Hauses wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien geachtet sowie mit viel Liebe zum Detail jedes Einrichtungsmerkmal perfektioniert.
Die modern und gleichzeitig landestypisch gestaltete äußere Fassade zeigt sich im Inneren als ein hochmodernes und auf dem neusten Stand der Technik eingerichtetes Luxus Chalet.

Auf einer Wohnfläche von 145 qm bietet das Luxus Chalet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft der Salzburger Dolomiten.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich zu entspannen über mehrere Ebenen und drei Terrassen.
Im Untergeschoss II
befinden sich der Carport und ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Hinter dem Carport liegt der gut ausgerüstete Skiraum inklusive eines Skischuhwärmer.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Anwesen. Von hier aus gelangen Sie in den ersten Wellnessbereich. Hier befinden sich eine klassische finnische KLAFS-Massivholzsauna, ein Radio sowie eine Rainshower-Dusche mit Kneipschlauch um sich nach einem Aufenthalt in der Sauna abzukühlen.
Im Untergeschoss I
befinden sich neben den beiden Schlafzimmern ein Stockbettzimmer, ein großzügiges Bad mit einer Rainshower-Dusche sowie einem Radio.
Die beiden Schlafzimmer verfügen nicht nur über einen LED-TV, sondern bieten ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der sich ein exklusiver Outdoor Jacuzzi® Hot Pot befindet.
Im Erdgeschoss
befindet sich der Wohn- und Essbereich und fängt dank der großen Fenster zur Terrasse viel natürliches Licht ein. Um den großen Kamin herum ist eine gemütliche Sofalandschaft angeordnet, die genug Platz bietet um mit der gesamten Familie nach einem ereignisreichen Tag auf den Skiern vor dem knisternden Feuer zu entspannen.
Die moderne Küche blickt zur elegant, klassischen Speisetafel und ist perfekt eingerichtet. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Wellnessbereich. Dieser bietet Ihnen eine Indoor Whirlpoolwanne gepaart mit einer wohltuenden Farblichttherapie, Doppel-Waschbecken, eine Toilette, einem Radio sowie einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man eine Etage höher zur Galerie, auf der sich ein weiteres Doppelbett sowie eine Ruhe- und Entspannungszone befindet.
Ca. 50 Lifte und Bahnen ermöglichen über 150 km Skipisten in der Skiregion DachsteinWest.
Laut Stammgäste und dem Ranking desGroßen Falk Skiatlas ist die Skiregion DachsteinWest eines der familienfreundlichsten und preisgünstigsten Skigebiete Österreichs für Könner, Einsteiger und Wiedereinsteiger.
Ferienregion LammertalDachstein West::
Zu den Jahreszeiten Frühjahr, Sommer und Herbst erwartet Sie ein großes Freizeitangebot. 300 kmWanderwege, 700 km Mountainbikewege,
20 Mountainbikerouten, bewirtschaftete Almen, naheliegende Bergseen. Freibäder in Lungötz, St.Martin, Terrassenfreibad in Abtenau.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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