Wohnung in Stainach zu kaufen - 2445/2110

Schöne und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Stainach!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Michaela Schrempf

Michaela Schrempf

Zechmann Immobilien GmbHRE/MAX Nature 1

8950 - Stainach

47.5334414.108674

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
35 m²2Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
35 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

101.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.69

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Eine kleine, jedoch sehr gut aufgeteilte (Anleger-)Wohnung in Stainach steht zum Verkauf!

Die Raumaufteilung ist wie folgt gegeben:
Vorraum:ca. 4,3m²
Bad:ca. 2,6m²
Schlafzimmer:ca. 9,1m²
Wohnzimmer:ca. 12,2m²
Küche:ca. 5,6m²
WC:ca. 1m²

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Stainach in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock.
Eine Vermietung des Objekts wird also kein Problem sein, da das Zentralkrankenhaus in unmittelbarer Nähe gebaut wird.
Ein eigenes Kellerabteil, eine zugeteilte Garage und KFZ Abstellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert!

Die Wohnung wurde Ende 2018 komplett renoviert.

Arzt, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule usw. sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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