Haus in Stainach zu kaufen - 2445/2098

Großzügiges Wohnhaus in Bestlage!

Ansicht Südost
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3

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
180 m²9Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
723 m²
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
10 m²
Terrassenfläche
5 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
80 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
2 Monate nach Kaufv.

Heizwärmebedarf

241 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.48

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV

Beschreibung

IMMOBILIE IN ALLERSCHÖNSTER LAGE IM ZENTRUM VON STAINACH.
Ohne Durchzugsverkehr, Gymnasium und Bahnhof in nur 2 Minuten zu erreichen.
Und was die bevorzugte Lage noch Wertvolles bietet: GANZTAGESSONNE UND RUHE.

Das gesamte Grundstück ist komplett eben, rundum eingezäunt und hat eine Größe von 723m².
Nutzung als Einfamilienwohnhaus wie auch Ausbau in ein Zweifamilienwohnhaus sind möglich.
Die gegebene Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180m² auf 2 Ebenen.
Raumaufteilung bzw. derzeitige Nutzung ist im Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche und 4 Zimmer gegeben und im Obergeschoss mit Diele, WC, Badezimmer und 5 Zimmer.
Dazu gibt es eine Vollunterkellerung mit Heizraum, Waschküche und 2 Kellerräumen.
Weiter eine Garage und ein kleines Nebengebäude für die Gartengeräte.
Zwei westseitige Balkone mit gesamt ca.14m² sowie eine südseitige Loggia mit ca. 5m²

Insgesamt eine jedem Interessenten zu empfehlende Immobilie.
Wie bereits in der ferneren Vergangenheit ideal auch als Heimat für eine Arztfamilie, möglicherweise samt Ordination.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail

PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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