Mietwohnhaus in Admont zu kaufen - 2445/2071

REDUZIERT!!! Mietwohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen in Admont

Ansicht Nordwest
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8911 - Admont

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Objektdetails

FlächeKaufpreis
200.5 m²€ 230.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
440 m²
Wohnfläche
201 m²
Nutzfläche
220 m²
Nettorendite
4.74 %

Heizwärmebedarf

131.74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.99

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 230.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Verkauf eines Mietwohnhauses in Admont in Ortsrandlage.
Das Objekt wurde 1992 komplett saniert und 2018 nochmals "optisch verschönert".
Es ist voll vermietet.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 440m², inklusive kleinem Garten.
Wohnfläche gesamt ca. 200,5m²
Kleiner Kellerbereich mit Heizraum (Ölheizung) und allg. Abstellraum.
Je Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz vorhanden

HINWEIS: der angegebene Kaufpreis ist der NETTOKAUFPREIS zzgl. MWSt.

Die Wohnungen:
WH1 im Erdgeschoss:
66m² WFl. plus Terrasse
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Terrasse 60m²
WH2 im Obergeschoss:
68,5m² WFl. plus Balkon
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon 16m²
WH3 im Dachgeschoss:
66m² WFl. plus Balkon
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon 16m²

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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